|
|
|
| |
|
|
Beste,
De winter staat alweer aan de deur te trappelen.
Krijgen we dit jaar nog eens een echte strenge winter, compleet met Elfstedentocht en andere schaatspret of wordt het een zachte winter zoals we de laatste jaren hebben ervaren?
Als de energieprijzen aan het huidige peil blijven, dan kunnen we maar beter hopen op een milde winter.
Diezelfde energieprijzen en de inflatie in het algemeen zorgen ervoor dat er mensen op zoek gaan naar alternatieven om het leven betaalbaar te houden.
Geen wonder dat co-housing in de lift zit. We hebben voor u bekeken hoe het dan best gaat met de brandverzekering.
We blijven nog in de winterse sfeer met ons volgende artikel over winterbanden. Een aanrader of verloren geld?
Afsluiten doen we deze keer op een feestelijke manier, compleet met vuurwerk.
We wensen u alvast een fijn jaareinde en veilige feestdagen.
Aarzel niet om met ons kantoor contact op te nemen als u vragen hebt over deze of andere onderwerpen.
Met vriendelijke groeten,
Geert
|
|
|
| Co-housing, wie betaalt de rekening(en)? |
|
|
 |
|
- Formule wint aan populariteit
- Goede afspraken maken goede medebewoners
- Huurdersaansprakelijkheidsverzekering ook hier verplicht
Dat co-housing alsmaar populairder wordt, hoef ik u wellicht niet te vertellen.
De voordelen zijn dan ook groot. Veel rekeningen die men krijgt kunnen immers gedeeld worden door verschillende individuen waardoor het wonen op zich veel goedkoper wordt.
De huidige dure energiefacturen en ook de huurprijs die hoger wordt, zijn alvast enkele goede redenen om aan co-housing te doen.
Ook de klusjes in huis en tuin kunnen verdeeld worden en als de vaatwasser stuk is, kan ook deze kost gedeeld worden.
Zijn er dan alleen maar voordelen aan?
Uiteraard boet u een stuk aan privacy in. Meestal is er slechts één kamer die écht de uwe is en wordt de badkamer, woonkamer, keuken ... gedeeld.
En wat als een co-houser de verleiding voor dat lekkere gebakje dat u in de ijskast bewaard heeft niet kan weerstaan? 😊
Basis voor een goede co-housing is dus alvast dat er duidelijke afspraken gemaakt worden die door iedereen gekend en gerespecteerd worden.
En het luik “verzekeren” dan?
In Vlaanderen bent u als huurder verplicht om een brandverzekering af te sluiten. Dit verandert uiteraard niet wanneer u de woning met meerdere personen betrekt.
Het is aangeraden om één enkele brandverzekering af te sluiten waarbij alle huisgenoten als groep verzekerd worden. In dit contract kan dan zowel de huurdersaansprakelijkheid als de inboedel (gemeenschappelijk en individueel) verzekerd worden.
Eén huurder betaalt de premie en recupereert daarna ieders deel van de medehuurders. Ook betaling vanuit een gemeenschappelijke regeling behoort tot de mogelijkheden.
Alle opties die in een normale brandverzekering aangeboden worden (denk bijvoorbeeld aan diefstal) kunnen uiteraard ook in het gemeenschappelijk contract opgenomen worden.
Als co-houser hebt u ook de mogelijkheid om eventueel een afzonderlijk contract te nemen voor uw inboedel en enkel de huuraansprakelijkheid gemeenschappelijk te nemen. We raden dan wel aan om hiervoor dezelfde maatschappij te kiezen zodat er bij schade geen extra administratieve rompslomp komt kijken.
Ondertussen zijn er diverse verzekeringsmaatschappijen die hun brandverzekeringen hieraan hebben aangepast en op de markt hebben gebracht.
|
|
|
| Winterbanden - Zin of onzin |
|
|
- Vanaf minder dan zeven graden veiliger op weg
- Niet verplicht in België, wel aangeraden
- Wetgeving in Europa verschilt van land tot land
We kunnen er niet omheen. De winters worden steeds zachter en langere periodes van extreme vrieskou komen nog uiterst zelden voor.
Betekent dit ook stilaan het einde van de winterband?
Hier kunnen we kort en bondig op antwoorden: een winterband presteert altijd beter onder winterse omstandigheden.
Hierbij denken we niet alleen aan vriesweer, maar door de zachtere samenstelling van het rubber presteren ze ook beter in sneeuw of sneeuwmodder.
Van zodra de thermometer onder de zeven graden zakt, zijn winterbanden in het voordeel op de weg. Van november tot april komt dat vaak voor, dan is deze investering zeker aangeraden.
Vermits op dat moment uw zomerbanden van een winterslaapje genieten, verslijten die alvast niet verder in deze periode. Over enkele jaren bekeken is het dus geen extra kost omdat uw zomerbanden langer meegaan.
In België zijn winterbanden niet verplicht, maar worden ze wel aangeraden.
We zetten de voornaamste landen even op een rijtje voor u:
- Nederland: Niet verplicht
- Luxemburg: Winterbanden verplicht bij winterse omstandigheden maar M+S banden worden aanvaard
- Frankrijk: Niet verplicht maar in bepaalde gebieden wel vereist
- Duitsland: Winterbanden verplicht in winterse omstandigheden
- Italië: Verplicht van 15/10 tot en met 15/04
- Oostenrijk: Verplicht bij winterse omstandigheden
- Denemarken: Winter of 4-seizoensbanden aanbevolen
- Noorwegen: Sterk aangeraden bij winterse omstandigheden
- Zwitserland: Niet verplicht maar sterk aangeraden. Politie mag bekeuren indien voertuig geïmobiliseerd is of een ongeval heeft veroorzaakt door onaangepaste banden!
Meer info over winterbanden op deze website.
|
|
 |
|
|
| Vuurwerk, (af)knaller van formaat? |
|
|
 |
|
- - Pro of contra?
-
- Veilig vuurwerk bestaat niet
-
- Bezint eer ge begint …
Vuurwerk is één van de onderwerpen waarover de meningen erg verdeeld zijn. Sommigen zijn fan en genieten van het spektakel, anderen zijn bezorgd over de impact op dieren, milieu en de gevaren die eraan verbonden zijn.
De jaarwisseling is een klassiek moment waarop vuurwerk wordt afgeschoten.
Veel gemeenten voorzien in een aparte reglementering tijdens de eindejaarsperiode.
Informeer dus zeker of het toegestaan is om zelf ook vuurwerk af te steken.
Ook veel particulieren schaffen zich een voorraad aan om zelf een mini-vuurwerkje te organiseren in hun tuin of op straat.
De verkoop van vuurwerk gaat jaarlijks omhoog.
Helaas volgt het aantal ongevallen ook de verkoopsstatistieken.
De reden hiervoor ligt voor de hand.
Veilig vuurwerk bestaat niet en de omstandigheden waarin thuis vuurwerk wordt afgestoken zijn vaak alles behalve optimaal.
Het is dan ook belangrijk om ervoor te zorgen dat het feest geen drama wordt.
De zwaarste lichaamsverwondingen gebeuren aan de handen (25%), vingers (32%), de ogen (15%) en het hoofd (13%).
De gevolgen kunnen dramatisch zijn: ernstige brandwonden, blijvende gehoorschade, zelfs afgerukte lichaamsdelen behoren tot de risico’s.
Wordt u toch geconfronteerd met de gevolgen van vuurwerk, volg dan onderstaande richtlijnen.
Blijf kalm en vertrek onmiddellijk naar de spoedafdeling van het dichtstbijzijnde ziekenhuis.
Zorg ervoor dat u niet in de ogen wrijft, want hierdoor maakt u de gevolgen nog erger.
Breng ook geen zalf aan. Wellicht is deze immers niet steriel en u bemoeilijkt er de verzorging achteraf door.
Zeker niet inwrijven met boter, tandpasta, azijn, olie, of wat tante Kaat u ook mag aanraden.
Denk er ook aan dat een brandend onderdeel terecht kan komen op woningen, tuinhuisjes …
Jaarlijks worden er op deze manier branden veroorzaakt.
Zorg dus dat het feest een feest blijft.
Meer info vindt u op deze website.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
